مترور : نخستین تارنمای متره برآورد و اصول حاکم بر پیمان در ایران

09038381937  تلفن ، @metror  :کانال تلگرام 

www.metror.ir

قوانین حاکم بر پیمان

  • آزادسازی ضمانت نامه ها

    جزوه " آزادسازي ضمانت نامه ها براساس قوانين مربوطه" را از فروشگاه مترورتهیه نمایید( آخرین بازنگری شهریور 1398 )

    اين جزوه دربردارنده‌ی 18 فلوچارت درباره زمان آزادسازي ضمانت نامه ها درحالت ها و پيمان هاي گوناگون و شرایط عمومی پیمان های 4311 ، 5490 و طرح و ساخت ، به همراه نشانه گذاری و پیوندهای بایسته -- جزوه در 150 صفحه --

    + آخرین بخشنامه های بانک مرکزی وابسته به ضمانت نامه های بانکی

  • آیین نامه تضمین معاملات دولتی - نسخه 1394

    آیین نامه تضمین معاملات دولتی نسخه 1394 امروز بر روی سایت نظام فنی و اجرایی کشور قرار گرفت. این نسخه موارد به روز شده ای از جمله تعیین مبلغ پیش پرداخت برای برخی از معاملات در دامنه‌ی از 15٪ تا 25٪ مبلغ اولیه پیمان را نیز شامل گردیده است و در ماده 11 این آیین نامه نیزبا اشاره به ماده 10 قانون برگزاری مناقصات ، سازمان مدیریت را ملزم به تهیه و ابلاغ نحوه تمدید مدت پیمان با لحاظ پرداخت ضمان تاخیر تعهدات مالی کارفرما نموده است.

    شب یلدا را نیز به کاربران و همکاران عزیز خجسته باد می گویم.

    جعفرزاده

    30 آذرماه 1394

    نسخه بازنگری 04 : ویرایش شده به تاریخ 22 خردادماه 1400 جایگزین گردید و آماده بهره بردن از آن می باشید.

    نسخه بوکمارک شده این بخشنامه از امروز ( 16 دی ماه 1394 ) به پیوست تقدیم اعضا محترم سایت مترور می گردد.

     

    (‌ فایل بوکمارک شده را از لینک زیر دانلود فرمایید).

  • آیین‌نامه اجرایی بند (ه) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه

    با درود

     آیین‌نامه اجرایی بند (ه) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه درباره اسناد خزانه اسلامی 

    1- آیین‌نامه اجرایی بند (ه) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه سال 1397
    2-     آیین‌نامه اجرایی بند (ه) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه سال 1396

    3- آیین‌نامه اجرایی بند (ه) تبصره (5) ماده واحده قانون بودجه سال 1395

  • بخشنامه مزد 1394

    بخشنامه مزد 1394 به پیوست تقدیم شما کاربران عزیز می گردد.

    {attachments}

  • پاسخ امور نظام فني بر مطلب ضوابط نوع يك كدامند

    در پي انتشار مطلبي در تاريخ 25 بهمن تحت عنوان " ضوابط نوع يك كدامند و معتبر و بهتر كدام؟ " در نقد ضوابط منتشره معاونت محترم نظارت راهبردي كه در تاريخ 23 بهمن 91 بر روي سايت نظام فني قرار گرفته بود پاسخ شماره 139111280915 از طرف امور محترم نظام فني براي اينجانب ارسال گرديد كه به جهت وظيفه و نكات ظريفي كه در آن وجود دارد در ذيل مي آيد :

  • تعریف دستورکار در شرایط عمومی پیمان 4311

    تعریف (شناسایی) واژۀ ی دستورکار در شرایط عمومی پیمان 4311 و شرح این شناسایی

    دفاعیه‌ی این تعریف را می توانید در فایل پیوستنگاه فرمایید :

    دستورکار : از جمله اسناد تکمیلی پیمان است و دستوری است کتبی که در چارچوب اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما یا مدیرطرح یا مهندس مشاور و یا مهندس ناظر در دامنه‌ی اختیار یا وظیفه‌ی وی صادر و از سوی مهندس مشاور  به پیمانکار ابلاغ می گردد یا بین طرفین پیمان مبادله می‌شود و دربردارنده‌ی دستور یا دستورهایی‌است برای انجام مجموعه عملیات، خدمات یا اقدام‌هایی که برای آغاز کردن ، انجام دادن و یا پایان دادن عملیات موضوع پیمان مورد نیاز خواهد بود.

    پیروز باشید.  1395/10/23

    ویرایش : 1400/04/05

  • تعيين ضريب بالاسري در فهرست هاي بهاء 88

    سوال در مورد ضريب بالاسري فهرست هاي بهاء 1388 و 1389 و نحوه تعيين آن ،

    در اين يكي دو ساله ، يكي از تكراري ترين سوالاتي بوده كه از بنده شده است.

    عدم وجود ضريب بالاسري بصورت يك ضريب مجزا در پيمانهاي منعقده بر پايه فهرست بهاء 1388 ، مشكلي بوده كه گريبان اغلب پيمانهاي فهرست بهايي را گرفته است و براي بعضي عوامل پروژه به ويژه در تعيين ، بررسي و تصويب قيمت جديد مشكلاتي را پديد آورده است.

    اما راه حل ساده اي دارد و آن توجه به چند نكته است :

    اول دقت در متن ابلاغيه هاي فهرست هاي بهاء 1388 و جملاتي كه در بخشنامه آنها در مورد اين ضريب و ساير ضرايب مربوط به همان فهرست بهاء ، آمده است.

    دوم اطلاع از ضريب بالاسري طرحهاي عمراني و غير عمراني و نحوه محاسبه و آناليز اين ضريب در اين طرح ها و محاسبه آن در پروژه مورد پيمان خودتان ( لينك فوق نمونه اي از آناليز ضريب بالاسري مي باشد و بايد در هر پروژه جداگانه تهيه شود )

    سوم دقت در زمان پيشنهاد قيمت و مبالغ و ضرايب آن و به ويژه در پركردن فرمها و اسناد مربوطه ( بطور مثال فرمهاي بخشنامه 4951 ) و توجه در اعمال آنها در مفاد و يا در مبالغ پيمان

    چهارم رعايت ماده 29 شرايط عمومي پيمان و  بند " ج " اين ماده ( در ارائه قيمت هاي جديد )

    اما نكته بعدي اين خواهد بود كه براي رعايت تبصره ذيل رديف 1 از بند الف ماده 29 نيز بايد دقت بيشتري كنيم .

    البته در طي برگزاري دوره هاي مربوطه از جمله شرايط عمومي پيمان و فهرست بهاء كه سايت مترور برگزار مي كند ، قطعا توضيحات فوق كمي بازتر ، مشروح تر و همراه با مثال هاي متعدد بيان شده و تجزيه آن نيز در دوره هاي تجزيه بهاء و همچنين پيشنهاد قيمت و براساس نوع طرح ها ، پروژه ها و قوانين موضوعه آنها بطور كامل براي فراگيران آناليزو محاسبه مي گردد.

    توجه :  پيشنهاد مي گردد ضريب بالاسري براي هر پروژه به ويژه براي شركت در مناقصه و در محاسبه هزينه - درآمد پيمان، بصورت  اختصاصي آناليز و محاسبه گردد ، اين امر براي مواردي كه از فهرست بهاء 1388 و دفترچه تجزيه بهاء 1389 استفاده مي نماييم بنظر بنده قطعا الزامي است. لذا حتي الامكان در استفاده از ضرايب پيش فرض 1.3 و 1.43 پرهيز و يا دقت فرماييد .

    به اطلاع كاربران عزيز مي رساند در اين ارتباط سايت مترور كتابي تحت عنوان " ضريب بالاسري " تهيه نموده كه به شرح اقلام هزينه هاي بالاسري و آناليز كامل اين ضريب در حالات مختلف ارائه نموده است. " لينك خريد كتاب ضريب بالاسري "

    موفق باشيد.

  • حذف موازی کاری یا عدم انتشار آمارها ، کدام یک؟

    با درود
    در 18 دی ماه 1397 و پس از کش و قوس هایی که در آذر ماه 1397 بین مرکز آمار ایران و بانک مرکزی بر سر انتشار آمارهای اقتصادی در گرفت ،  دو جستار یکی با نام " آيا براي موازي كاري آماري در كشور دلايل منطقي وجود دارد؟  و دیگری با نام "مرجع تولید و انتشار نرخ تورم و نرخ رشد اقتصادی در دنیا" بر روی تارنمای مرکز آمار ایران قرار گرفت ،

    نوشتارهای خوبی بود ومی خواست ثابت نماید بجز در چند کشور انگشت شمار، در دیگر کشور های جهان مرکز آمار، تنها متولی و مرجع انجام و انتشار آمار است و در دنيا هیچ كشوري وجود ندارد كه دو نرخ تورم يا رشد اقتصادي در جامعه انتشار دهد،
    پس از آن و از همان دی ماه 1397 نیزبا توجه به قانون جاری ، بانک مرکزی به یک باره و بدون انجام یک دوره گذار و انتقال تجربه و داده ها و داشته ها به مرکز آمار از انتشار چنین آمارهایی ،  چه آنکه  پیش از آن از سوی مرکز آمار منتشر می گردید یا نمی گردید ( آمار موازی کاری بود یا آماری یکتا)  دست کشید ، و به یکباره کشور از یکسری داده های آماری ماهانه که به نسبت هم مرتب و منظم و شکیل تر و کاربردی تر از آمارهای مرکز آمار ارائه و منتشر می گردید ، بی بهره شد و کسی هم اهمیت نداد که لینک ها و پیوندهای کاربردی آنها از جمله کاربرد نرخ تورم که در برخی از بخشنامه های منتهی به تعدیل و جبران خسارت و از این دست به این نرخ و جزییات آن پیوند خورده بود چه می شود و کاربران در این میان به یکباره چه باید می کردند؟!!

    هنوز از هم پس از ماه ها جای خالی برخی از آمارها و جدول های آماری که بانک مرکزی اعلام می نمود و مرکز آمار از اساس برخی از آنها را منتشر نمی نمود !  از سوی مرکز آمار پر نشده است از جمله آنها جدول شاخص های سالانه ( داده ها از 1315) و شاخص های ماهانه (داده ها از سال  1369) ، شاخص های ماهانه دستمزد کارگران ساختمانی و برخی دیگر است ، همچنان که آن شکل و نظم و ترتیبی  که بانک مرکزی در انتشار این آمارها داشت چه در شکل جدول ها و چه در انتشار منظم ماهانه آنها ،در انتشار آمارها از سوی مرکز آمار و در تارنمای آن دیده نمی شود.
    در این میان البته دعوای این دو نهاد به زیان کاربران به بار نشسته و مرکز آمار تنها مرجع تهیه و ارائه آن شده است بدون آنکه جای خالی داده های آماری بانک مرکزی را به درستی جبران نماید.

    دانایی توانایی و توانایی ، کامیابی است.
    کامیاب باشیم.
    مهندس مترور احمدرضا جعفرزاده
    مهرماه 1398

  • دستورالعمل انضباط مالي و ارتقاء بهره وري در طرح ها

    دستورالعمل انضباط مالي و ارتقاء بهره وري و بهبود كيفيت و صرفه جويي در هزينه و زمان اجراي طرح ها طی بخشنامه شماره 68118-101 توسط معاونت برنامه ریزی ابلاغ گردید.

     آیا این بخشنامه می تواند همزمان انظباط مالی ، ارتقاء بهره وری ، بهبود کیفیت و صرفه جویی در هزینه و زمان اجرای پروژه ها را به ارمغان بیاورد.؟ ادامه این مطلب نقد مختصری است بر نکات چالش زای این بخشنامه :

  • راهنمای رفع سوءاثرچک های برگشتی و شیوه نامه حساب جاری

    راهنمای رفع سوءاثر از سوابق چک های برگشتی اشخاص  نقل از  سايت بانك مركزي ايران

     شیوه نامه‌ی حساب جاری ویرایش 1395به شماره بخشنامه 95-109926بانک مرکزی، در تارنمای مترور افزوده شد ، این فایل از سوی تارنمای مترور نشانه گذاری- بوکمارک - شده است و پیوست می باشد.

  • شيوه نامه حل اختلافهاي قراردادي صنعت نفت

     شيوه نامه حل اختلافهاي قراردادي صنعت نفت ابلاغ شد.

    متن شيوه نامه حل اختلافهاي قراردادي كه از سوي بيژن زنگنه وزير نفت در تاریخ 9 شهریور 93 ابلاغ شد، به اين شرح است:

  • صورتجلسه نویسی - صورتجلسه 291 شورای عالی کار

    در پی روگرفتی از صورتجلسه ۲۹۱ شورای عالی کار،
    ایرادهای صورتجلسه نویسی تعیین حداقل مزد کارگران در سال ۱۳۹۹ را در اینجا یادآور می گردم :
          

    ۱- دستور این جلسه باید ماده ۴۱ قانون کار باشد و با رعایت ماده ۱۶۹ و ۱۷۰ این قانون درج می شد.(وظایف شورا و دبیر شورا در دستورعمل ماده ۱۷۰ قانون کار مصوب فروردین ۱۳۸۷ آمده است).باید نام حاضران و غایبان و سمت آنها نیز در بالای صورتجلسه درج گردد.
    ۲- در این صورتجلسه باید نتیجه بررسی دو شرط بیان شده در ماده ۴۱ توسط دبیر شورا آمده باشد یعنی ؛
    ۲-۱ نرخ تورم باید توسط دبیر شورا از بانک مرکزی استعلام ، دریافت و پیوست صورتجلسه شده ، در جلسه خوانده و اعلام می شد و حداقل مزد محاسبه شده بر اساس آن در صورتجلسه نوشته می شد.
    ۲-۲ سپس تعداد متوسط خانواده (مانند ؛ آمار تعداد متوسط خانوارهای کشور اعلامی مرکز آمار کشور (https://www.amar.org.ir/Portals/0/PropertyAgent/461/Files/2876/1702z110111395.xls)) که از مرجع مربوطه در یافت و پیوست صورتجلسه شده است خوانده می شود و هزینه متوسط هر خانوار سه و سه دهم نفره در سال گذشته که بازهم مرکز آمار ایران ارائه نموده را نیز پیوست صورتجلسه و در بند دو صورجلسه درج می نمودند.
    ۳- پس از آن باید مبلغ حداقل مزد کارگر ، پیشنهادی نمایندگان کارگران که مستندات و محاسبات آن پیوست صورتجلسه شده است در بند ۳ صورتجلسه درج و از سوی دبیر شورا برای حاضرین خوانده شود.
    ۴- پس از آن باید مبلغ حداقل مزد کارگر ، پیشنهادی نمایندگان کارفرمایان (پرداخت کنندگان مزد) که مستندات و محاسبات آن پیوست صورتجلسه شده است در بند ۴ صورتجلسه درج و از سوی دبیر شورا برای حاضرین خوانده شود.
    آنگاه نتایج بررسی موارد به طور خلاصه در بند بعدی صورتجلسه بیاید.
    ۵- چنانچه مبلغ های بندهای ردیف ۲ (بند۱-۲ و ۲-۲) به برهانی از سوی هریک از نمایندگان کارگری ، کارفرمایی یا دیگر اعضا رد شود باید برهان آن و توجیه مربوطه با مستندات بایسته به اعضا ارائه و پیوست صورتجلسه گردد.
    ۶- راه حل های جایگزین برای رد مبلغ های ردیف های یاد شده باید از سوی نماینده رد کننده ارائه گردد ، این برهان باید به اندازه ای قوی باشد که بتواند بندهای قانونی ماده ۴۱ قانون را رد یا رد نمودن آن را برای اعضا توجیه نماید و راه جبران تفاوت مبلغ پیشنهادی جایگزین با روش های ماده ۴۱ قانون را ارائه نموده باشد.
    ۷- چنانچه شرکت کنندگان درباره مبلغ های پیشنهادی اعضا (به روال پیشنهادی کارگران و کارفرمایان یا دیگر پیشنهادها) به توافق نرسند ، به روال قانونی باید یکی از دو گزینه ماده ۴۱ قانون کار مندرج در صورتجلسه به رای گیری گذارده شود و یکی به عنوان مبنا تعیین گردد و پیشنهادهای نمایندگان کارگری یا کارفرمایی یا دیگر اعضا مبنای رای گیری قرار نمی گیرد.
    به بیانی مبنای رای گیری ، ماده ۴۱ قانون کار است و پیشنهاد شرکت کنندگان در صورتی از دید قانون کار پذیرفته خواهد بود که مورد توافق همه اعضا قرار گیرد.و چنین حقی به شورا داده نشده که مصوبه اش خارج از ماده ۴۱ قانون کار باشد.
    ۸- آنگاه صورتجلسه طبق قانون توسط دبیر شورا خوانده ،توسط شرکت کنندگان امضاو در دبیرخانه شورا ثبت گردد و دبیر شورا موظف به ارائه گزارش مربوطه است.
    ۹- سپس برای اعمال دستورعمل آن ، برای درج به روزنامه رسمی کشور ارسال و برای ابلاغ رسمی از سوی وزیرکار به ایشان رونوشت می گردد.
    اصل صورتجلسه در دبیرخانه شورا بایگانی و ضبط می گردد.
    توجه؛ باید رونوشتی از همه مستنداتی که پیوست صورتجلسه است از سوی دبیر شورا پیش از شروع جلسه در اختیار اعضای شورا و حاضر در جلسه قرار گرفته باشد.
    رونوشت صورتجلسه ی امضا شده و پیوست های پایان جلسه هم باید برای شرکت کنندگان و غایبین جلسه ارسال گردد.
    #صورتجلسه_نویسی
    #نامه_نگاری
    #قانون_کار
    #قانونمندی
    #توافق
    #رای_گیری

    کامیاب باشیم
    #حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
    @metror

  • ضريب بالاسری در فهرست هاي بهاء 88

    سوال در مورد ضريب بالاسري فهرست هاي بهاء 1388 و 1389 و نحوه تعيين آن ،

    در اين يكي دو ساله ، يكي از تكراري ترين سوالاتي بوده كه از بنده شده است.

    عدم وجود ضريب بالاسري بصورت يك ضريب مجزا در پيمانهاي منعقده بر پايه فهرست بهاء 1388 ، مشكلي بوده كه گريبان اغلب پيمانهاي فهرست بهايي را گرفته است و براي بعضي عوامل پروژه به ويژه در تعيين ، بررسي و تصويب قيمت جديد مشكلاتي را پديد آورده است.

    اما راه حل ساده اي دارد و آن توجه به چند نكته است :

    اول دقت در متن ابلاغيه هاي فهرست هاي بهاء 1388 و جملاتي كه در بخشنامه آنها در مورد اين ضريب و ساير ضرايب مربوط به همان فهرست بهاء ، آمده است.

    دوم اطلاع از ضريب بالاسري طرحهاي عمراني و غير عمراني و نحوه محاسبه و آناليز اين ضريب در اين طرح ها و محاسبه آن در پروژه مورد پيمان خودتان ( لينك فوق نمونه اي از آناليز ضريب بالاسري مي باشد و بايد در هر پروژه جداگانه تهيه شود )

    سوم دقت در زمان پيشنهاد قيمت و مبالغ و ضرايب آن و به ويژه در پركردن فرمها و اسناد مربوطه ( بطور مثال فرمهاي بخشنامه 4951 ) و توجه در اعمال آنها در مفاد و يا در مبالغ پيمان

    چهارم رعايت ماده 29 شرايط عمومي پيمان و  بند " ج " اين ماده ( در ارائه قيمت هاي جديد )

    اما نكته بعدي اين خواهد بود كه براي رعايت تبصره ذيل رديف 1 از بند الف ماده 29 نيز بايد دقت بيشتري كنيم .

    البته در طي برگزاري دوره هاي مربوطه از جمله شرايط عمومي پيمان و فهرست بهاء كه سايت مترور برگزار مي كند ، قطعا توضيحات فوق كمي بازتر ، مشروح تر و همراه با مثال هاي متعدد بيان شده و تجزيه آن نيز در دوره هاي تجزيه بهاء و همچنين پيشنهاد قيمت و براساس نوع طرح ها ، پروژه ها و قوانين موضوعه آنها بطور كامل براي فراگيران آناليزو محاسبه مي گردد.

    توجه :  پيشنهاد مي گردد ضريب بالاسري براي هر پروژه به ويژه براي شركت در مناقصه و در محاسبه هزينه - درآمد پيمان، بصورت  اختصاصي آناليز و محاسبه گردد ، اين امر براي مواردي كه از فهرست بهاء 1388 و دفترچه تجزيه بهاء 1389 استفاده مي نماييم بنظر بنده قطعا الزامي است. لذا حتي الامكان در استفاده از ضرايب پيش فرض 1.3 و 1.43 پرهيز و يا دقت فرماييد .

    موفق باشيد.

  • ضريب بالاسری طرحهاي عمرانی و غیر عمرانی

    يك نمونه آنالیز ضريب بالاسری در طرحهای عمرانی و غیر عمرانی

    توجه :  پيشنهاد مي گردد ضريب بالاسري براي هر پروژه به ويژه براي شركت در مناقصه و در محاسبه هزينه - درآمد پيمان، بصورت  اختصاصي آناليز و محاسبه گردد ، اين امر براي مواردي كه از فهرست بهاء 1388 و دفترچه تجزيه بهاء 1389 استفاده مي نماييم بنظر بنده بطور قطع الزامي است. لذا حتي الامكان در استفاده از ضرايب پيش فرض 1.3 و 1.43 پرهيز و يا دقت فرماييد .

     مهم : با توجه به قوانين و بخشنامه هايي كه در چند سال اخير صادر شده كه از جمله آنها مي توان به اصلاحات قانون ماليات هاي مستقيم ، بيمه ، ماليات ارزش افزوده و همچنين ابلاغ فهرست هاي بهاي سال 1392 ، 93 و 94 اشاره داشت ، آناليز زير حداقل براي پيمان هاي بعد از شهريور 1387 اعتبار ندارد و تنها به عنوان يك نمونه مي تواند در تهيه آناليز ضريب بالاسري مورد استفاده قرار گيرد ، بنده دركتاب ضريب بالاسري آناليزجديد ضرايب بالاسري طرح هاي عمراني و غير عمراني را با استناد به قوانين ، بخشنامه ها و عرف موجود ارائه نموده ام و همچنين در كتاب ياد شده  35 نوع پيمان و پروژه را آناليز نموده و ضريب بالاسري آنها را بطور مستند تهيه و ارائه كرده ام. لذا توصيه مي گردد در استفاده از آناليز زير دقت فرموده و به دوره استفاده آن كه براي پيمان‌هاي منعقد شده يا پيشنهاد قيمت شده  قبل از 31 شهريورماه 1387 بوده توجه ويژه مبذول فرماييد.

    همچنين مي توانيد نظرات و پيشنهادات خود در زمينه ضريب بالاسري و نحوه آناليز آن را به ايميل اينجانب ارسال فرماييد يا در بخش نظرات در زير همين مطلب درج فرماييد.

    Balasari-Analys

    ////

     اصلاحیه کتاب ضریب بالاسری پیمان
    ضریب های بالاسری 1.41 و 1.17 به فایل این کتاب افزوده شده است.

  • ضوابط نوع يك كدامند و معتبر و بهتر كدام؟!!

    در تاريخ 23 بهمن ماه 1391 تعدادي دستورالعمل ( نشريه ) از نوع 3  از طرف معاونت نظارت راهبردي  روي سايت نظام فني قرار گرفت ، 2نكته قابل بحث در ابلاغ اين نشريه ها مشاهده نمودم كه به صورت خلاصه در زير ارائه مي گردد :

  • عدم لحاظ ضريب بالاسری در برآورد

    آيا عدم لحاظ ضريب بالاسري در برآورد مناقصات اقدام درستي بوده است؟

    يكي از اقداماتي كه معاونت نظارت راهبردي در فهرست هاي بهاء سال 1388 انجام داد ، تاكيد بر عدم لحاظ ضريب بالاسري درتهيه برآوردهزينه اجراي كارها بر اساس فهرست هاي پايه سال ياد شده بود.

    در نگاه اول اين اقدام ، كار ناشايست و پردردسري جلوه نمود و مخالفت بخش هاي عظيمي از مجموعه عمراني كشور را بدنبال داشت ، اما به واقع اگر فلسفه آن را نه " حذف" اين ضريب كه تنها " عدم لحاظ كردن" آن در برآورد اوليه فرض نماييم ،  كار بسيار بجايي مي نموده ، از آنجا كه ضريب بالاسري براي هر پيمانكار در هر پروژه ضريبي منحصر بفرد خواهد بود ( كه منحصر بفرد بودنش بسادگي قابل اثبات است) عدم لحاظ آن در برآورد مناقصه و واگذار كردن اعمال آن درپيشنهاد مناقصه گران كار درست و معقولانه اي بوده است.

     اما نكته اي كه بنظر بنده از آن غفلت گرديد بخش دوم ماجرا و جايي بود كه مناقصه گران بايد اين ضريب را محاسبه و در ضريب يا مبلغ پيشنهادي خود لحاظ مي كردند و مناقصه گزار بطور كامل خود را از آن محاسبات و اعمال ها جدا دانست و مشكلات عديده اي را در پروژه ها حادث نمود.

    به عبارتي اگر مناقصه گزار امتيازي را براي مناسب ترين بالاسري نيز در نظر مي گرفت يا به نحوي محاسبات بالاسري پيمانكاران را در تعيين برنده موثر مي نمود ، پيمانكاران بدنبال تعيين هزينه هاي مرتبط و كاهش يا بالانس آنها گامي برداشته و حداقل در تعيين اين ضريب بصورت كيلويي ( اعمال ضريب آماده 1.43 يا 1.3  يا حذف كلي آنها ! ) اقدام نمي كردند و ضرايب معقولانه تري در مناقصات نمود پيدا مي كرد. ضمن آنكه در مشكلات اواسط و اواخر پروژه ها ( نمونه بارز آن تعيين قيمت هاي جديد ) اين آناليز و ضرايب مي توانست مورد استفاده دوسوی پيمان واقع گردد.

     

  • قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور

    با درود
    قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور طی نامه شماره ۱۳۱۴ به تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۰۹ توسط رییس‌جمهور به سازمان برنامه و بودجه ابلاغ شد.
    مشاهده متن قانون در پایگاه ملی اطلاع‌رسانی قوانین ومقررات کشور:
    https://dotic.ir/news/11732


    معاونت تدوین وتنقیح قوانین ومقررات معاونت حقوقی رییس‌جمهور
    #قانون_بودجه
    کامیاب باشید
    #حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
    @metror

  • قانون تملك آپارتمانها

    قانون تملك اپارتمانها را مي توانيد از اين لينك دريافت نماييد.

    " قانون تملك اپارتمانها"

  • قرارداد كار- فايل اكسل

    قرارداد كــار تحت فـايل اكسل

    >>  فـــايل اکسل قراردادکـــار  <<

     

    لينك دانلود در مورخ 07-12-91 از 4شيرد به اختصاصي سايت مترور تغيير داده شد.

  • كتاب ضريب بالاسري منتشر شد

    قابل توجه عوامل پيمان ها ، كارفرمايان ، پيمانكاران ، آبادگران ، شركت ها و انجمن ها ، اعضا محترم نظام مهندسي شهرستان ها و مترورها و كاربران محترم

    كتاب ضريب بالاسري از امروز به صورت فايل پي دي اف بر روي سايت مترور منتشر شد.

    براي اطلاع از فهرست مطالب كتاب و خريد آن بر روي عكس زير كليك و يا به بخش كتاب ها و جزوه ها مراجعه نماييد.

     

     

     

  • کتاب مجموعه پرسش و پاسخ ها در اصول حاکم بر پیمان

     مجموعه 4 جلدیپرسش و پاسخ ها در اصول حاکم بر پیمان به صورت الکترونیکی از طرف سایت مترور منتشر گردید:

    جلد ( فایل )‌ اول ،  در  316  صفحه شامل کلیه پرسش و پاسخ های اعلامی معاونت نظارت راهبردی و پرسش و پاسخ های متفرقه پیمانکاران و انجمن های شرکت ها و پاسخ امور نظام فنی و سایر سازمان‌های قانونی ذیربط ،

    جلد ( فایل )‌ دوم ،  در 98 صفحه  پرسش و پاسخ های مختلف در بیمه پیمان و مرتبط با سازمان تامین اجتماعی ،

    جلد ( فایل )‌ سوم ،‌ در 260 صفحه  پرسش و پاسخ های قانون کار و آیین نامه های مرتبط ،

    جلد ( فایل )‌ چهارم  ، در 326 صفحه  شامل کلیه پرسش و پاسخ های پیمانکاری سازمان مدیریت و برنامه ریزی استانی

    توجه 1 : با توجه به انتشار پرسش و پاسخ‌های قدیمی و چند پرسش و پاسخ جدید در سایت نظام فنی در تاریخ 18 فروردین 94 ، پرسش های جدید آن به زودی به جلد 1 اضافه و تحت عنوان بازنگری 01 کتاب فوق توسط سایت مترور منتشرخواهد شد .

  • گزارش سازمان بين‌المللی شفافیت از وضعیت فساد اداری در كشورهای جهان در سال 2017

    ا درود
    گزارش سازمان بين‌المللی شفافیت از وضعیت فساد اداری در كشورهای جهان در سال 2017 و جابجایی رتبه آنها در چند سال گذشته ،
    این گزارش نشان می دهد ایران در سال 2017 در رتبه 130 دنیا قرار داشته است.!
    فایل اکسل این گزارش در 15 شیت می باشد که می توانید از نشانی زیر دریافت نمایید: 

    https://files.transparency.org/content/download/2172/13704/file/CPI2017_FullDataSet.xlsx

    کامیاب باشید.
    #مهندس_مترور_جعفرزاده
    پیوند تلگرامی این پست :

  • ماليات ارزش افزوده در سال 1392

  • ماليات بر ارزش افزوده در سال 1393

      

  • مترور و حسابداري صنعتي

    حسابداری صنعتی در بحث پروژه ها وظیفه جمع آوری اطلاعات مربوط به عوامل هزینه و محاسبه بهای تمام شده پروژه را بر عهده دارد و اصولا بخشي از عملكرد حسابداران صنعتي در پروژه ، متره و برآورد هزينه عوامل و منابع اقلام كار در پروژه و درآمدهاي معادل آنها در صورت وضعيت ها و ساير درآمدهاي مرتبط با آنها مي باشد .

     مديريت پروژه  مي تواند با تجزیه و تحلیل گزارشها ي حسابداري صنعتي و بررسی آنها ، راه و روشهای تقلیل بهای تمام شده پروژه را بهتر بيابد و در ادامه پروژه و پروژه هاي مشابه بكار گيرد.

    حسابداري صنعتي داراي فصول مشتركي با متره و برآورد است و يك مترور بايد توانايي انجام هزينه - درآمد پروژه را داشته باشد و يا حداقل بخشي از خوراك اوليه حسابداران صنعتي را در پروژه تامين نمايد.

     

  • نحوه رسيدگي به تخلفات پيمانكاران

     دستورالعمل نحوه رسيدگي به تخلفات پيمانكاران  و جرائم قانوني مربوطه در ارتباط با طبقه بندي و تعيين صلاحيت پيمانكاران

    دستورالعمل نحوه رسيدگي به تخلفات پيمانكار در تاييد صلاحيت

  • نصاب معاملات دولتی سال 1397

    نصاب معاملات سال 1397 درتاریخ (‌ 97/02/22) به تصویب هیات وزیران رسید ، فایل آن در پیوند زیر در تارنمای مترور نیز قرار گرفت. در متن این بخشنامه آمده است :

    الف -  نصاب معاملات موضوع ماده 3 قانون برگزاری مناقصات  به شرح زیرتعیین می شود :

    1– معاملات کوچک : معاملاتی که کمتر از مبلغ دویست و پنجاه میلیون (‌250.000.000 ) ریال باشد.

    2– معامات متوسط : معاملاتی که مبلغ معامله بیش از سقف معاملات کوچک بوده و از مبلغ دو ميليارد و پانصد میلیون (‌2.500.000.000 )‌ ریال تجاوز نکند.

    3– معاملات بزرگ : معاملاتی که مبلغ برآورد اولیه آنها بیش از مبلغ دو ميليارد و پانصد میلیون (‌2.500.000.000 )‌ ریال باشد.

    ب- نصابمعاملات موضوع بند الف به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود ، تسری می یابد.

     دریافت فایل بخشنامه

    یادآوری : با اینکه زبان فارسی و قوم های ایرانی خود دارای واژه های فراوان و بسیارزیبایی همچون ترازینه بجای نصاب می باشند ، چرایی بکاربردن واژه های دیگر زبان‌ها در بخشنامه ها که گاه گنگ و ناگیرا هم هستند برای ما کاربران ایرانی مورد پذیرش نیست. ( برخی واژه های زیبای فارسی برابر و جایگزین و با نام " واژه های فارسی دستگاه فنی و اجرایی کشور "  برای شما ارجمندان در سایت مترور بارگزاری شده است ).

    تارنمای مترور پیشنهاد می‌دهد در ویرایش های بعدی بجای " نصاب معاملات دولتی " بیاییم و " ترازینه‌ی دادوستدهای دولتی " را بکارببریم. دست کم امید که پس از این درویرایش قانون ها و بخشنامه‌های کشور ، از واژه های بیگانه و ناایرانی پرهیز و واژه های فارسی بکاربرده شوند.

  • نظام فنی و اجرایی کشور

    به استناد ماده ۳۴ قانون احكام دائمي برنامه‌هاي توسعه كشور، تهيه و تدوين آيين نامه نظام فني اجرايي يكپارچه كشور برعهده سازمان برنامه و بودجه كشور گذاشته شده است.

    پيش‌نويس آيين نامه ياد شده با تلاش مشاور دارای صلاحیت و همفكری همكاران امور نظام فني و اجرايي كشور و صاحبان دیدگاه صنعت احداث، تهيه گرديده و جهت بررسي و دریافت دیدگاه ها براي سازمان هاي برنامه استانها ارسال گرديده است.

    نویسندگان ادعا دارند اين آيين نامه از دید دامنه شمول، اثرگذاری بلند مدتي بر الگوي پيش بيني شده بر امر ساخت و ساز و توسعه كشور خواهد داشت.

    فایل متن کامل پیش نویس نظام فنی جدید 1397

    و این هم نسخه جاری نظام فنی و اجرایی کشور به شماره 42339

     

  • هزينه هاي بالاسری

    هزينه هاي بالا سري

    شرح اقلام هزينه هاي بالا سري براساس پيوست شماره 3 فهرست بهاي ابنيه 1392 به شرح زير مي باشد:

    هزينه  بالا سري ، به طور كلي به هزينه بالاسري عمومي و هزينه بالا سري كار، به شرح زير تفكيك مي‌شود:

    به کتاب ضریب بالاسری مراجعه فرمایید.

    لیست مطالب این کتاب :

    metror.ir/index.php/component/attachments/download/111

  • واژگان فارسی دستگاه فنی و اجرایی کشور - آخرین ویرایش

    با درودی دیگر ( 08)

    با خوشبختی باید گفت ما هنوز تواناییم و با همکاری هم و براساس اینکه یک ایرانی هستیم ، فارسی را پاس خواهیم داشت ، هرچند با افسوس باید گفت امروزه در نظام (‌دستگاه ) فنی و اجرایی کشور به ویژه در نام ها ، آیین نامه ها ، بخشنامه‌ها، شیوه نامه‌ها و هتا در فهرست های بهای یکای پایه که نگاه می کنیم ، واژه های بیگانه به ویژه از تازی راه یافته را کم نمی بینیم ، که گاه چنان سهمگین وار به این دستگاه تاخته اند که نه تنها از واژه های فارسی شده‌ی آنها بلکه از زبان دیگر قوم های ایرانی نیز در آنها هم دریغ گردیده است و نمونه های آن ، چنان فراوان شده که گمان می رود به زودی باید در پرونده های سازمان برنامه و بودجه ، از پس تک واژه های فارسی و ایرانی گشت و نیافت .

    اینک در پی پذیرش بسیار از بخش نخست تا پنجم این فهرست واژگان که بیرون از پیش بینی و اندیشه‌ی ما بود ، ویرایش ششم آن را با بررسی واژه‌های پرکاربردتر و یافتن واژگان فارسی در بیش از 20 واژه نامه فارسی از شاهنامه فردوسی گرفته ، تا نظام و فرس و دانشنامه علایی بوعلی سینا و فرهنگ دهخدا و دو جلدی معین و برهان قاطع و واژگان فارسی سره و چند کتاب دیگر از فرهنگستان ادب فارسی تا عمید و پرتو و جلالی و مصاحب و خانلری و جوشانلو و سبک شناسی استاد بهار و نوبهار و بسیار دیگر جستجو نموده و افزون شده بر نسخه پیشین (بیش از 630  واژه پرکاربردتر) ، هم در کاربرگ اکسل و هم در پی دی اف آماده و به شما ارجمندان پیشکش می‌نمایم تا دوباره همه با هم از آن بهره مند گردیم ، بلکه واژه‌های فارسی و ایرانی بیش از پیش بکاربرده شوند و این زبان به ویژه دردستگاه فنی و اجرایی و سازمان برنامه و بودجه این مرز و بوم دوباره ریشه دوانده و جانی دوباره بگیرد.

    اگر کم و کاستی و نادرستی در این واژه ها یافتید ، که دور از اندیشه نیست ، آن را به ما گزارش نمایید که خرسند و سپاسگزار خواهیم بود. این کاربرگ دست کم هر سال یکبار ویرایش می گردد ، پیوند تارنمایی و تازه ترین ویرایش‌ها تا بنده زنده هستم وامکانش باشد، در پیوند تارنمایی مترور ، در دسترس خواهد ماند.

    ایران به اندیشه و تلاش همه‌ی ایرانیان، پاینده است ، امید است در راه پایداری و استواری ایران از هیچ کوششی دریغ نفرمایید و خود نیز این واژه های فارسی را در اندازه توان در جایگزینشان به کار ببرید ، واژه های فارسی برای به کاربردن در دسترس ما هستند ، اگر بخواهیم.

    با سپاس فراوان

    احمدرضا جعفرزاده

    کارشناس متره برآورد و آیین پیمان ها

    بازنگری هشتم : 29 بهمن ماه 1398

    1-  EXCEl واژه های فارسی دستگاه فنی و اجرایی کشورکاربرگ اکسل 08 - با کوشش - احمدرضا جعفرزاده

     

    2-  PDF  واژه های فارسی دستگاه فنی و اجرایی کشورکاربرگ پی دی اف 08 ، به کوشش احمدرضا جعفرزاده

      3- فرهنگ املایی خط فارسی

    4- دستور خط فارسی

    در تارنمای مترور نیز از این پس تلاش خواهد شد تا جایی که شدنی است ، واژه های فارسی را در نوشتار ، جستار و ساخته های خود به کارببریم.
    تا خدا چه بخواهد.

    با سپاس فراوان

    مترور احمدرضا جعفرزاده

    (‌کارشناس متره برآورد و آیین پیمان ها )

    13 اردیبهشت ماه 1395

    ( ویرایش  هشتم  :‌  بهمن ماه 1398 )

     

    -----------------------   فهرست واژه ها (‌ 700  واژه پرکاربرد در دستگاه فنی و اجرایی کشور ) :   -----------------------

     
  • شما اینجا هستید:  
  • خانه .
  • قوانین حاکم بر پیمان

 صورتحساب های متفرقه یا خریدهای بدون ثبت نام  را ،
از روش کارت به کارت ، پرداخت نمایید :
پس از پرداخت وجه ، کدرهگیری و نام محصول‌ را 
به شماره 09038381937 پیامک ، تلگرام یا واتس اپ نمایید.



ورود و برون رفت

درود بر شما

Register