توضیحات

نوشته شده توسط a. Jafarzadeh

دسته: متره برآورد،صورت وضعيت، تجزیه بها

منتشر شده در 31 فروردين 1391

بازدید: 30058

• فهرست بها و قیمت ها

وزارت راه و ترابري دستورالعملي را طي بخشنامه 19597 /11 به تاريخ 27/10/84 صادر نمود تا در موارديكه در اثر قصور و كم توجهي پيمانكاران بطور استثنايي و محدود ، معدودي از كارها براساس اوراق آزمايشگاهي اختلاف مختصري با مشخصات داشته باشد بنحويكه با توجه به شرايط و جوانب امر ، اين اختلاف نياز به تخريب و تجديد عمليات اجرايي را باعث نگردد ، كسربهايي به عمليات داراي اختلاف تعلق گيرد.

اين دستورالعمل را مي توانيد از لينك زير دانلود فرماييد :

 ضوابط محاسبه كسربهاء عمليات راهسازي

توضیحات

نوشته شده توسط a. Jafarzadeh

دسته: متره برآورد،صورت وضعيت، تجزیه بها

منتشر شده در 12 اسفند 1390

بازدید: 16119

نحوه محاسبه قيمت سكه هاي طلا بهار آزادي ( تجزيه بهاء قيمت سكه هاي طرح جديد و قديم  به ريال ) با توجه به قيمت جهاني طلا و برابري نرخ دلار آمريكا با ريال ايران :

الف - تعاريف :

 A = قيمت جهاني هر اونس طلا در زمان تعيين قيمت ( براي عيار 999 ).

B1 = نرخ بانكي برابري هر دلار به ريال ايران در زمان تعيين قيمت ( قيمت اعلامي توسط بانك مركزي ايران در زمان تعيين قيمت ).

 B2 = نرخ برابري هر دلار به ريال ايران در زمان تعيين قيمت در بازار آزاد ( يا قيمت واقعي فروش در بازار ).

  C = وزن سكه طلا مورد نظر به انس ( سكه تمام بهار = 8.133 گرم  ، نيم سكه = 4.0665 گرم  ، ربع سكه = 2.03325 گرم و ... و هر اونس نيز معادل 31.103 گرم مي باشد به عبارتي هر سكه تمام بهار معادل 0.26148 اونس مي باشد).

 D = نسبت خلوص سكه طلاي مور نظر به خلوص طلاي جهاني ( خلوص سكه بانك مركزي ايران 900 و خلوص طلاي بازار جهاني طلا 999 مي‌باشد كه نسبت اين خلوص مي شود 0.9009 ).

 E = دستمزد ساخت يا ضرب سكه در زمان تعيين قيمت فعلا معادل سال 86 و برابر 70000 ريال.

 F =  هزينه هاي قانوني ( كارمزد معادل كارمزد سال 87 و برابر 5000 ريال ، ماليات ارزش افزوده فعلا 4درصد ، هزينه گمرك معادل 2 تا 5درصد ) .

 G1 = حباب قيمت ، جهت كنترل تورم يا ركود موجود در بازار يا ساير عوامل كه بانك مركزي در قيمتها لحاظ مي نمايد.

 G2 = حباب قيمت موجود در بازار ، ناشي از نرخ تورم يا ركود و ساير عوامل از جمله بعد رواني جامعه كه در زمان تعيين قيمت توسط بازار لحاظ  شده است.

 G = حباب واقعي قيمت سكه 

ب - فرمول محاسبه قيمت سكه ( حقيقي ، واقعي ، در بانك و بازار آزاد ) :

قيمت  حقيقي سكه در بانك N1=  ‍‌[ ( A * B1 * C * D) + E + F ]

 قيمت  واقعي ( نقدي ) فروش سكه در بانك  N2 = N1 + G1

قيمت حقيقي سكه در بازار N3 = ‍‌ ‍‌[ ( A * B2 * C * D) + E + F ]

قيمت واقعي نقدي فروش سكه در بازار آزاد N4  = ‌N3 + G2

 G = مقدار حباب واقعي قيمت سكه  ، كه اصولا بايد اختلاف قيمت حقيقي سكه در بانك با قيمت حقيقي سكه در بازار باشد اما گاهي اين حباب معادل G2 و گاهي بدلايل مختلف از جمله اينكه نرخ دلار نيز خود داراي يك اختلاف قيمت غير واقعي در بازار و بانك و همچنين اختلاف فاحشي بين حباب بانكي و حباب بازار وجود دارد ممكن است اين حباب كمتر يا بيشتر نيز باشد  ، همچنين تفاوت قيمت سكه طرح قديم و جديد و سال ضرب سكه را مي توان در اين حباب و يا بصورت جداگانه مورد نظر قرار داد ). 

توضیحات

نوشته شده توسط a. Jafarzadeh

دسته: متره برآورد،صورت وضعيت، تجزیه بها

منتشر شده در 16 فروردين 1393

بازدید: 24661

لينك دريافت :

http://s1.picofile.com/file/6561232392/Souleh.rar.html

پسورد مورد نياز آدرس سايت مترور مي باشد.

www.metror.ir

توضیحات

نوشته شده توسط a. Jafarzadeh

دسته: متره برآورد،صورت وضعيت، تجزیه بها

منتشر شده در 29 فروردين 1391

بازدید: 10580

• فهرست بها و قیمت ها

فایل صورت‌ وضعیت عملیات‌ ژئوتکنیک در قالب نرم افزار تکسا  دانلود

آدرس لینک دانلود فایل صورت وضعیت ژئوتکنیک تحت نرم افزار تكسا (46kb)

 توضیحات :

۱- این صورت وضعیت براساس تعرفه سال ۱۳۸۴ می باشد اما بدلیل تعریف های خاص در این پروژه و وجود قیمتهای جدید و خوراندن آن به پروژه مادر ( که فهرست پایه ۱۳۸۵ بوده است) سال پایه ژئوتکنیک را در اینجا به سال ۸۵ تعریف نموده ام ،ولی قیمتهای پایه همان تعرفه ۸۴ می باشند.

۲- آیتمهایی که در نرم افزار تکسا برای عملیات ژئوتکنیک تعریف کاملی نداشته یا فرمول آنها ناقص بوده بطور کامل براساس تعرفه سال ۱۳۸۴ و یا قیمتهای جدید محل اجرا (‌سال ۱۳۸۶ ) تهیه و به قیمت پایه تعدیل معکوس و اضافه شده اند.

۳-این عملیات (ژئوتکنیک)بطور کامل در یک پروژه بزرگ کشوراجرا و توسط اینجانب صورت وضعیت شده است .

توضیحات

نوشته شده توسط a. Jafarzadeh

دسته: متره برآورد،صورت وضعيت، تجزیه بها

منتشر شده در 05 ارديبهشت 1389

بازدید: 27197

 تفاوت صورت وضعیت ماقبل قطعی با قطعی  از نظر شرایط عمومی پیمان ( در پیمانهای PC فهرست بهايي ) در چیست ؟ و تهیه و تایید آن چه مزیتی دارد؟

در اینجا تفاوت تبصره یک ماده 34 شرایط عمومی پیمان با ماده 40 آن ( نشريه 4311 ) ، پاسخ سوال فوق را خواهد داد :

 طبق تبصره یک ماده 34 حداکثر تا یک ماه پس از تحویل موقت ، آخرین صورت وضعیت موقت ، طبق ماده 37 شرایط عمومی پیمان و بدون منظور داشتن مصالح پای کار تنظیم  می شود ( و به عبارتی طبق فرجه های قانونی ماده 37 رسیدگی و تایید می گردد ) که اگر بر اساس این صورت وضعیت پیمانکار بدهکار نباشد یا جمع بدهی های وی از نصف کسور تضمین حسن انجام کار کمتر باشد ضمانتنامه انجام تعهدات وی بی درنگ آزاد می شود.

 و اما طبق ماده 40 شرایط عمومی پیمان پیمانکار موظف است  حداکثر تا یک ماه پس از تاریخ تحویل موقت ، صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده رابراساس اسناد و مدارک پیمان بدون منظور نمودن مصالح و تجهیزات پای کار تهیه و برای رسیدگی به مهندس مشاور تسلیم نماید. ( و اینبار رسیدگی به این صورت وضعیت نه طبق روند ماده 37 بلکه طبق روند اعلام شده در ماده 40  خواهد بود که ممکن است ماهها و در پروژه های خیلی بزرگ حتا بیش از سالهابه درازا بینجامد).

 همانگونه که ملاحظه می شود صورت وضعیتی که طبق تبصره یک ماده 34 تهیه می شود همان صورت وضعیت موقت ماقبل قطعی خواهد شدو یکی از بهترین کاربردهای آن آزاد سازی ضمانتنامه انجام تعهدات پیمانکار است که در صورت رعایت تبصره مذکور نیازی نیست که تا پایان رسیدگی به صورت وضعیت قطعی نزد کارفرما بماند و می تواند با ارائه صورت وضعیت ماقبل قطعی و داشتن شرایط لازم ، ضمانتنامه انجام تعهداتش را سریعا آزاد کند.